House factory - Tepe si iar tepe

Faliment imobiliar sau escrocherie? Un investitor si-a abandonat clienti

StirileProTV.ro

Draga cititorule,

Sunt unul din pagubitii care au incheiat un antecontract de vanzare - cumparare cu societatea House Factory International SRL (cu sediul in Palazu Mare, judetul Constanta), reprezentata de domnul Lungu Aurel si membra a grupului de firme House Factory International (cu sediul central in Australia), contract care avea ca obiect achizitionarea unui apartament care trebuia livrat pana la data de 30 iunie 2008 intr-un ansamblu de 2 blocuri cu cate 4 etaje situat in Bragadiru, judetul Ilfov si pentru care am platit societatii rezervarea in suma de 5.000 euro in decembrie 2007 si un avans de 13.459 euro in ianuarie 2008 la semnarea antecontractului care a fost autentificat la Constanta la biroul notarului public “Stamule Daniela”.

Nu numai ca acest apartament nu a fost finalizat la timp (constructia ansamblului a fost abandonata vara trecuta dupa ce fusesera inaltate numai 2 etaje), dar am aflat cu stupoare prin luna august 2008 faptul ca apartamentul meu mai fusese contractat de alte 2 persoane (care au fost la fel de surprinse ca si mine) care platisera de asemenea rezervarea si un avans societatii in cauza, iar aproape 30 de familii care contractasera un apartament in acel ansamblu s-au trezit in aceeasi situatie ca si mine, adica toti dadusera un avans, iar o parte din apartamentele lor erau dublate (2 proprietari pe acelasi apartament) sau chiar triplate (3 proprietari pe acelasi apartament).

La intrebarile noastre privind finalizarea constructiei sau restituirea avansurilor acordate, domnul Lungu ne-a raspuns ca nu mai are bani pentru continuarea lucrarilor si ca va obtine un credit in acest sens (lucru care nu s-a intamplat), iar celor care aveau apartamentele dublate sau triplate “din greseala” li s-a propus sa achizitioneze alte apartamente din ansamblul respectiv care “probabil” nu fusesera inca vandute (eu nu am primit aceasta oferta din partea societatii, in schimb am primit o scrisoare din partea firmei si o anexa la antecontract in dublu exemplar prin care se propunea prelungirea termenului de finalizare a constructiei, anexa care trebuia semnata, iar un exemplar din aceasta trebuia inapoiat firmei, lucru pe care bineinteles nu l-am facut).

In afara de 4-5 persoane care s-au “inteles” cu domnul Lungu si care au obtinut cu titlu executoriu restituirea avansului acordat, toti ceilalti pagubiti nu am avut alta optiune decat sa intentam procese civile sau penale (cei cu apartamentele dublate/triplate) impotriva societatii si a domnului Lungu, insa nu am reusit sa facem mare lucru tinand cont de faptul ca domnul Lungu nu poate fi gasit de autoritati, societatea figureaza ca fiind in procedura de faliment, iar terenul aferent constructiei a fost vandut la licitatie printr-un executor judecatoresc (suma obtinuta din vanzare, aproximativ 50.000 euro, a fost impartita intre cele 4-5 persoane mentionate mai sus si executorul judecatoresc).

As mai putea mentiona faptul ca codul unic de inregistrare si numarul de inmatriculare la Registrul Comertului Constanta care erau mentionate in antecontractul pe care l-am incheiat cu House Factory International SRL apartin de fapt societatii House Factory Development SRL cu sediul in Navodari, judetul Constanta, firma care figureaza cu activitatea suspendata la 6 ianuarie 2009.

Din cate am inteles, profitand de brambureala din justitia romana, de “pilele” pe care se pare ca le are la nivel inalt si de naivitatea caracteristica a romanului de rand, domnul Lungu continua sa faca afaceri prin alte firme la care se pare ca este actionar, asociat sau administrator (uneori atribuindu-si alt nume sau numar de telefon) si aparand cu tot felul de planuri de afaceri (inclusiv in Germania: http://www.comunicatemedia.ro/House_Factory_in_Germania_ic22472.html) pe care le posteaza pe diverse pagini de internet (www.housefactory.ro, http://www.case-ieftine.com, http://www.proiectedecase.com, http://www.mantaresidential.ro, http://www.rezidential.net, http://www.comunicat.ro/index.php?page=comunicate&action=view&id=8621&id_domeniu=10, etc.).

Ultima isprava de acest gen se pare ca este postata pe site-ul http://www.rezidential.net (cautare dupa Brasov, iar din rezultate cautare prima oferta : Manta Rezidential - Sacele, cu trimitere la http://www.mantaresidential.ro unde la sectiunea contact apare firma Noble House Development Group cu sediul in Constanta care are aceleasi date de contact ca si firma House Factory International SRL), datele de contact ale domnului Lungu fiind de aceasta data: domnul Catalin Alexa, telefon 0722493627 (numar la care obisnuiam sa vorbesc cu domnul Lungu) si e-mail: nhdg@housefactory.org (prescurtarea nhdg vine de la Noble House Development Group).

Asadar si prin urmare, ca sa nu mai lungesc prea mult vorba si ca sa nu ajungeti in situatia mea si a altor probabil sute de pagubiti, va rog sa va luati toate masurile de precautie inainte sa faceti afaceri cu persoane care poarta numele de Lungu (alias Alexa), cu birouri notariale cum ar fi cel al doamnei Stamule Daniela sau cu firme care au inclusa in denumire sau in adresa de e-mail una din urmatoarele sintagme: “House Factory”, “Noble House”, “HF” (de ex., House Factory - office@housefactory.ro, Noble House Development Group SRL - bucuresti@housefactory.ro, Noble House Building Society SRL - ilfov@housefactory.ro, HF Building Systems SRL - constanta@housefactory.ro, Norgen Staarz SRL - gorj@housefactory.ro, Computer Club SRL - brasov@housefactory.ro, Convidal Grup SRL - dolj@housefactory.ro), firme care se gasesc pe site-ul http://www.housefactory.ro la sectiunea contact.

In speranta ca informatiile mele v-au fost utile si cu rugamintea de a transmite aceste informatii tuturor celor care ar putea fi interesati de acest subiect, raman al dvs. sincer,

Pagubitu’